どのように不動産査定をおこなっているの？ ｜あま市・海部郡・津島市・愛西市の不動産売却・買取はセンチュリー21住まいるハウス不動産｜センチュリー21住まいるハウス不動産

どのように不動産査定をおこなっているの？

不動産会社のチラシによく無料査定という言葉が出てくるんですけども
不動産会社の人は価格をどのように算出してるんでしょうか？
はい不動産の価格の算出の方向には体表的には3つの手法がありまして
1つ目が原価法、2つ目が取引事例比較法、3つ目が収益還元法
こちらの3つの式を使って金額の算出をさせていただいております。

私、東京にマンション持ってるんですけどもこういった場合はどのように算出するのでしょうか
はい分譲マンションの居住用ということでありましたら
取引事例比較法を使って算出させていただいております。

私、田舎に両親が住んでる一戸建ての家があるんですけどもこちらの場合はいかがでしょうか
一戸建ての場合ですと建物の部分を原価法、
土地の部分を取引事例比較法ということで受けて金額を出して
最後に合計したものを査定金額ということで提出させていただいております。

実は東京のマンションには人が住んでるんですけどもこちらの場合はいかがでしょうか
賃貸でお貸しになっているということでありますと
収益不動産ということでみさせていただいておりますので
収益還元法を使って金額の算出をさせていただいております

なるほどありがとうございます
ありがとうございます

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市その他周辺エリアの
不動産（一戸建て・マンション・土地）のご売却相談は
センチュリー21住まいるハウス不動産にご相談ください。

不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。
売却をご検討の方は下記のフォームからお問い合わせください。

◎フリーダイヤル：0120-018-518（通話料無料・相談無料）
◎メール：info@smile-house2103.com

★お問い合わせフォーム★
Aコース：まずは相場から知りたい


Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


★ スタッフ紹介 ★


★ 店舗の場所はこちら ★
〒497－0004
愛知県あま市【七宝町】桂角田25番地



皆様からの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。