2024年02月の記事一覧｜あま市・海部郡・津島市・愛西市の不動産売却・買取はセンチュリー21住まいるハウス不動産｜センチュリー21住まいるハウス不動産

◎【あま市七宝町　土地】お引渡しが終わりました◎


売主N様、買主S様、この度はセンチュリー２１住まいるハウス不動産をご利用いただき、本当にありがとうございます。
大変感謝しております。
相続を受けた売主さまからの売却依頼で、築年数は古かったですが、ご近所に住んでいた買主様がご購入いただきお引き渡しが完了しました。
売主様も早期売却ができ大変喜んでいただけました。
売主様、買主様ともに売却後の税金のご相談や建物解体や測量等、アフターフォローもしっかりとさせていただきます。
引き続きどうぞ宜しくお願い致します。


センチュリー２１住まいるハウス不動産はただインターネットやチラシに売却の依頼を受けた不動産を掲載するだけで無く、売主様のために独自の売却手法で全力で買主様を見つけます。
他社でお断りされた不動産や、なかなか売れない不動産でも、売却できるよう全力で取り組みます。
もちろん、今売ったらいくらくらいになるか知りたいというお問合せだけでも大歓迎です！
あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市周辺でお困りの空き地や空き家をお持ちでしたら、あま市七宝町にある売却に強いセンチュリー21住まいるハウス不動産にご相談ください！ 

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あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市その他周辺エリアの
不動産（一戸建て・マンション・土地）のご売却相談は
センチュリー21住まいるハウス不動産にご相談ください。

不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。
売却をご検討の方は下記のフォームからお問い合わせください。

◎フリーダイヤル：0120-018-518（通話料無料・相談無料）
◎メール：info@smile-house2103.com

★お問い合わせフォーム★
Aコース：まずは相場から知りたい


Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


★ スタッフ紹介 ★


★ 店舗の場所はこちら ★
〒497－0004
愛知県あま市【七宝町】桂角田25番地



皆様からの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

◎【愛西市勝幡町　戸建て】専任倍愛契約をいただきました◎

今回は愛西市勝幡町にある中古戸建ての売却依頼をいただきました。
閑静な住宅街にある2階建ての戸建てです。
早速役所での調査を行い、販売活動に入ります。


センチュリー２１住まいるハウス不動産はただインターネットやチラシに売却の依頼を受けた不動産を掲載するだけで無く、売主様のために独自の売却手法で全力で買主様を見つけます。
他社でお断りされた不動産や、なかなか売れない不動産でも、売却できるよう全力で取り組みます。
もちろん、今売ったらいくらくらいになるか知りたいというお問合せだけでも大歓迎です！
あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市周辺でお困りの空き地や空き家をお持ちでしたら、あま市七宝町にある売却に強いセンチュリー21住まいるハウス不動産にご相談ください！ 

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あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市その他周辺エリアの
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Aコース：まずは相場から知りたい


Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


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スタッフ一同、心よりお待ちしております。

◎【名古屋市中川区　マンション】ご成約ありがとうございます◎


売主O様、買主F様、この度はセンチュリー２１住まいるハウス不動産をご利用いただき、本当にありがとうございます。
大変感謝しております。
不動産売却のご依頼いただいてから、早めに買主様を見つけることができ売主様も大変喜んでいただきました。
お引っ越し業者さんや不要品回収のお手続きもサポートさせていただきます。
今後とも宜しくお願い致します。

あま市、蟹江町、大治町、愛西市、津島市で不動産を売りたい方や不動産の買取り、不動産売却査定をご希望の方は、あま市七宝町にある売却に強いセンチュリー21住まいるハウス不動産へご相談くださいませ！
他の不動産会社に頼んでいたがなかなか売れない、建物を解体しないと売れないと言われた不動産も全てお任せ下さい。
もちろん、今の価格を知りたいだけというお問合せも大歓迎です！
売却に強い専門の担当者が責任を持ってご対応させていただきます。



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あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市その他周辺エリアの
不動産（一戸建て・マンション・土地）のご売却相談は
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不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。
売却をご検討の方は下記のフォームからお問い合わせください。

◎フリーダイヤル：0120-018-518（通話料無料・相談無料）
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Aコース：まずは相場から知りたい


Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


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愛知県あま市【七宝町】桂角田25番地



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スタッフ一同、心よりお待ちしております。

◎【あま市七宝町　マンション】お引渡しがおわりました◎

この度はセンチュリー２１住まいるハウス不動産をご利用いただき、本当にありがとうございます。
大変感謝しております。
リフォーム済みのマンションで早めに買主様も見つかり良かったです。
売主様も早期での売却ができ大変喜んでいただけました。
引き続きどうぞ宜しくお願い致します。


センチュリー２１住まいるハウス不動産はただインターネットやチラシに売却の依頼を受けた不動産を掲載するだけで無く、売主様のために独自の売却手法で全力で買主様を見つけます。
他社でお断りされた不動産や、なかなか売れない不動産でも、売却できるよう全力で取り組みます。
あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市周辺でお困りの空き地や空き家をお持ちでしたら、あま市七宝町にある売却に強いセンチュリー21住まいるハウス不動産にご相談ください！ 

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あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市その他周辺エリアの
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不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。
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◎フリーダイヤル：0120-018-518（通話料無料・相談無料）
◎メール：info@smile-house2103.com

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Aコース：まずは相場から知りたい


Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


★ スタッフ紹介 ★


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〒497－0004
愛知県あま市【七宝町】桂角田25番地



皆様からの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

◎【名古屋市中川区　マンション】専任媒介契約をいただきました◎


名古屋市中川区のマンションの売却依頼をいただきました。
早速役所での調査をして、販売活動に入ります。
お住み替えの売主様なので、スムーズにお手続きができるよう尽力致します。


センチュリー２１住まいるハウス不動産はただインターネットやチラシに売却の依頼を受けた不動産を掲載するだけで無く、売主様のために独自の売却手法で全力で買主様を見つけます。
他社でお断りされた不動産や、なかなか売れない不動産でも、売却できるよう全力で取り組みます。
あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市周辺でお困りの空き地や空き家をお持ちでしたら、あま市七宝町にある売却に強いセンチュリー21住まいるハウス不動産にご相談ください！


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あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市その他周辺エリアの
不動産（一戸建て・マンション・土地）のご売却相談は
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不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。
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◎フリーダイヤル：0120-018-518（通話料無料・相談無料）
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Aコース：まずは相場から知りたい


Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


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〒497－0004
愛知県あま市【七宝町】桂角田25番地



皆様からの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
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不動産の持ち分売買

急に資金が必要になったので、兄と共有名義の不動産を売却したいのですが、兄が承諾してくれずに困っています。何か解決する方法はないのでしょうか？

それはお困りでしょうね？　基本的にはお兄様にご理解いただき、同意の元で通常売却していただくのが一番良いと思うのですが、どうしてもお兄様の同意が得られない場合は『持ち分売買』という方法があります。

自分の持ち分だけ売買できるのですか？

はい、法的には可能です。

それでも兄は承諾してくれないと思うのですが・・・？

持ち分売買の場合、お兄様の承諾は必要ありません。

え？勝手に持ち分を売却できるのですか？

はい、そうです。

そんな持ち分だけ購入してくれる人はいるのですか？

購入者にとってはリスクのある取引ですので、一般の方に買っていただくのは難しいですが、

持ち分売買を積極的に行っている専門家もいらっしゃいますので、不可能ではありません。

デメリットはありますか？

はい、やはり購入者側にとってはリスクの高い取引ですので、通常売却するよりは3割前後低い価格での契約になります。

多少安くても現金化できるのなら、ありがたい話です。

持ち分を購入した人はその後どうされるのですか？

基本的には、他の共有者の持ち分を売っていただくか、こちらの持ち分を購入していただくかという交渉をして、共有状態の解消を目指します。

なるほど、その交渉が長引いたり、共有状況の解消が出来ない場合は購入者のリスクという事ですね！

はい、そうです。


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他社でお断りされた不動産や、なかなか売れない不動産でも、売却できるよう全力で取り組みます。
もちろん、今売ったらいくらくらいになるか知りたいというお問合せだけでも大歓迎です！
あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市周辺でお困りの空き地や空き家をお持ちでしたら、あま市七宝町にある売却に強いセンチュリー21住まいるハウス不動産にご相談ください！ 

Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望

愛知県あま市【七宝町】桂角田25番地



皆様からの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

不動産買取りと仲介どちらがいいの？

よく、不動産会社のチラシに「買取」とありますが、通常の「仲介」とは何が違うんですか

はい、買取りは不動産売却の「金額」と「資金化のスピード」が違います。

「金額」と「資金化のスピード」ですか

はい。そうです。まず金額ですが、買取を選択された場合、一般的には

不動産会社が買主となりますが、物件にもよるのですが、最も高く買い取ってくれるケースでも仲介価格の七割以下になります。

７割以下ですか！？ずいぶん安くなるのですね

そうですね、その代わり、買取りを選択された場合、

契約から引渡しも最短２週間程度で売却金を取得できるメリットもあります。

また、不動産の売却を近所の方に知られたくない方や、購入者に「契約不適合の責任」を

負わされたくない方にはおすすめです。

そうなんですね。金額が安くなる以外、デメリットはありますか

そうですね。金額が最大のデメリットです(笑)

わかりました。ではなぜ、買取は金額が安くなるのですか

はい、それは、買い取った不動産を高く売るからなんです。

高く売れるのでしょうか。

一般的には住居であればリフォームを行い、まとまった土地であれば、開発した

あと分割して販売するケースが多いです。このように付加価値を付けることによって、その不動産の価値を高めていくのです。

そうなんですね。買取りを選択した方が良いケースはどんな場合でしょうか。

はい、買取りを選択した方が良い場合は５つです。

①　早期に不動産を現金化したい　

②　売却を誰にも知られたくない

③　売却後に買主へ責任を持ちたくない

④　相続した土地で、そのまま市場に出すと買い手が限定されそうな土地

⑤　築古の家で、このままでは売却は難しそうな物件です。

以上の５つは「買取り」を選択される場合が多いです。

では、「買取り」を選択しない方が良い場合を教えてください。

はい、「なるべく高く売りたい場合」や、「売却に時間を掛けられる場合」は買取を選択する必要はないと思います。

わかりました。ちなみに買取りはどこの不動産会社でも

取り扱っているのでしょうか？

買取りに関しては、全ての会社が出来ることではありませんので、

あま市、蟹江町、大治町、愛西市、津島市で不動産を売りたい方や不動産の買取り、不動産売却査定をご希望の方は、あま市七宝町にある売却に強いセンチュリー21住まいるハウス不動産へご相談くださいませ！
他の不動産会社に頼んでいたがなかなか売れない、建物を解体しないと売れないと言われた不動産も全てお任せ下さい。
もちろん、今の価格を知りたいだけというお問合せも大歓迎です！
売却に強い専門の担当者が責任を持ってご対応させていただきます。

Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望

愛知県あま市【七宝町】桂角田25番地



皆様からの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

◎【蟹江町南　戸建て】お引渡しがおわりました◎

この度はセンチュリー２１住まいるハウス不動産をご利用いただき、本当にありがとうございます。
大変感謝しております。
他の不動産会社に売却依頼をしていましたが、なかなか売れずに住まいるハウス不動産にご相談いただいた売主様でした。
蟹江町の中で少し市街地から離れたエリアでしたが早急に買主様も見つかりました。
売主様も早期での売却ができ大変喜んでいただけました。
売却後の税金のご相談にアフターフォローもしっかりとさせていただきます。
引き続きどうぞ宜しくお願い致します。

センチュリー２１住まいるハウス不動産はただインターネットやチラシに売却の依頼を受けた不動産を掲載するだけで無く、売主様のために独自の売却手法で全力で買主様を見つけます。
他社でお断りされた不動産や、なかなか売れない不動産でも、売却できるよう全力で取り組みます。
あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市周辺でお困りの空き地や空き家をお持ちでしたら、あま市七宝町にある売却に強いセンチュリー21住まいるハウス不動産にご相談ください！ 


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Aコース：まずは相場から知りたい


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Cコース：できるだけ早く売却したい


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◎【名古屋市中川区　戸建て】ご成約ありがとうございます◎


売主Ｎ様、買主Ｃ様、この度はセンチュリー２１住まいるハウス不動産をご利用いただき、本当にありがとうございます。
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不動産売却のご依頼いただいてから、早めに買主様を見つけることができ売主様も大変喜んでいただきました。
お引き渡しまでトラブルの無いように、お荷物のお片付けや住宅ローン等、しっかりとサポートさせていただきます。
今後とも宜しくお願い致します。


センチュリー２１住まいるハウス不動産はただインターネットやチラシに売却の依頼を受けた不動産を掲載するだけで無く、売主様のために独自の売却手法で全力で買主様を見つけます。
他社でお断りされた不動産や、なかなか売れない不動産でも、売却できるよう全力で取り組みます。
もちろん、今売ったらいくらくらいになるか知りたいというお問合せだけでも大歓迎です！
あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市周辺でお困りの空き地や空き家をお持ちでしたら、あま市七宝町にある売却に強いセンチュリー21住まいるハウス不動産にご相談ください！ 

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あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市その他周辺エリアの
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◎メール：info@smile-house2103.com

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Aコース：まずは相場から知りたい


Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


★ スタッフ紹介 ★


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皆様からの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

◎【大治町三本木　戸建て】ご成約ありがとうございます◎


売主Ｓ様、買主Ｒ様、この度はセンチュリー２１住まいるハウス不動産をご利用いただき、本当にありがとうございます。
大変感謝しております。
不動産売却のご依頼いただいてから、早めに買主様を見つけることができ売主様も大変喜んでいただきました。
売主様はお住み替えでの売却なので、お引き渡しまでトラブルの無いように、お引っ越しやお荷物撤去もしっかりとサポートさせていただきます。
今後とも宜しくお願い致します。


センチュリー２１住まいるハウス不動産はただインターネットやチラシに売却の依頼を受けた不動産を掲載するだけで無く、売主様のために独自の売却手法で全力で買主様を見つけます。
他社でお断りされた不動産や、なかなか売れない不動産でも、売却できるよう全力で取り組みます。
あま市・蟹江町・大治町・津島市・愛西市周辺でお困りの空き地や空き家をお持ちでしたら、あま市七宝町にある売却に強いセンチュリー21住まいるハウス不動産にご相談ください！



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Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


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